Поради юриста, юридичні поради
В цьому розділі ви можете продивитися різноманітні юридичні поради на кожен день, які будуть корисні всім громадянам, незалежно від знання ними юриспруденції.
Іншими словами тут розміщена збірка порад по праву або каталог корисних порад як захистити свої права.
>>> Повернутися до переліку порад <<<.
Витрати при придбанні/продажі нерухомості. Частина 1Головною "витратою" при здійсненні операцій з нерухомістю є налог з доходів фізичних осіб. Всі операції по передачі майна оподатковуються в наступному порядку: 1) при продажі нерухомого майна - 1%, 5%, або 13 % (з 1 січня 2007 року - 15%)залежно від об'єкту продажу. Податок в цьому випадку сплачує продавець; 2) при спадкуванні податок сплачує спадкоємець; розмір податку залежить від ступеня спорідненості спадкоємця і від успадкованого майна - від 0 до 26% (з 1 січня 2007 року - до 30%); 3) при даруванні податок сплачує одаровуваний - розмір податку такої ж, як при спадкуванні. Розглянемо докладніше продаж нерухомості. Згідно Закону України "Про податок з доходів фізичних осіб" при продажі нерухомості, що знаходилася у власності платника податку до 1 січня 2004 года: - при разової протягом року продажу будинку, квартири або кімнати (включаючи землю під таким об'єктом нерухомості або присадибну ділянку) загальною площею не більше 100 кв.м. продавець сплачує податок у розмірі 1% від вартості майна; понад 100 кв.м. - з частини доходу, пропорційної зайвому метражу, - 5% (додатково до сплачуваного за 100 кв.м.); - при другий і більш протягом року продажу об'єктів нерухомості, дохід продавця оподатковується у розмірі 5% від вартості такого продажу. |
>>> Повернутися до переліку порад <<<
